c) aa) Die amtliche Neubewertung 2005 ergab für die Steuerperiode 2008
einen Verkehrswert der Liegenschaft der Pflichtigen von Fr. X.-. Mit am 8. Februar
2008 beurkundetem und vollzogenem Vertrag übertrug der Pflichtige indessen das
Grundstück aus seinem Alleineigentum an die Pflichtige zu einem Preis von Fr. X.-.
Gemäss den Bemerkungen auf dem Auszug sollten damit güterrechtliche Ansprüche
getilgt werden. Nach der Sachdarstellung der Pflichtigen stand diese Transaktion im
Zusammenhang mit dem Wechsel des Güterstands von der Errungenschaftsbeteiligung zur Gütertrennung.