Die Anwendung der Grundsätze über die Privatentnahme scheitert indessen
daran, dass es sich beim ins Auge gefassten Abschluss des Mäklervertrags nicht um
einen Vermögenswert handelte. Massgebend waren die Verhältnisse bei Abschluss
des Vertrags am 1. Februar 2006, da zu diesem Zeitpunkt die C AG erstmals als am
Geschäft beteiligt in Erscheinung trat. Zuvor bestand nur die Aussicht auf den Ab-

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