Das kantonale Steueramt stellt sich auf den Standpunkt, dass nur der Pflichtige Vertragspartei und die Aufnahme der C AG in den Mäklervertrag simuliert gewesen
sei. Hierzu ist einzuräumen, dass die C AG weder über eine eigene Infrastruktur noch
Angestellte verfügte und nur durch die Person des Pflichtigen zu handeln in der Lage
war. Dies genügt indessen nicht, um eine Simulation anzunehmen.