d) aa) Ein Gutachten über die quotale Aufteilung von Wertvermehrung und
Unterhalt bei Aufwendungen an einer Liegenschaft unterliegt – wie auch eine Expertise
über den Verkehrswert – als Beweismittel der freien Beweiswürdigung. Die Prüfung
des Gerichts kann sich indessen darauf beschränken, ob die Expertise auf zutreffender
Rechtsgrundlage beruhe, ob sie vollständig, klar, gehörig begründet und widerspruchslos sei und ob der Sachverständige hinreichende Sachkenntnis und die nötige Unbefangenheit bewiesen habe (VGr, 28. September 2011, SB.2011.00010, E. 2.3, auch
zum Folgenden; VGr, 16. März 2011, SB.2010.00136, E. 2.2; 3. September 2008,
SB.2008.00040, E. 3; RB 1985 Nr. 47;