Aufgrund der Rechtsprechung käme die Ermittlung des Unterhaltsanteils anhand der nach einem Umbau
folgenden Revisionsschätzung der Gebäudeversicherung in Betracht (RB 1996 Nr. 32);
weil diese Schätzung aber vorab den Neubauwert im Versicherungsfall bestimmt, erscheint sie für die Ausscheidung der Quoten von Wertvermehrung und Werterhaltung
nur bedingt geeignet. Aus diesen Gründen ermittelt das Steuerrekursgericht die auf
Wertvermehrung und Werterhaltung entfallenden Anteile jedenfalls bei komplexeren
Bauvorhaben – wie auch im vorliegenden Fall – unter Beizug eines Experten.