2 DB.2011.122 + 123
2 ST.2011.188 + 189
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Anteil von Fr. 33‘901.- (61,1%) geschäftlich und ein Anteil von Fr. 21‘600.- (38,9%)
privat genutzt wird. Allenfalls verschiebt sich dieses Wertverhältnis noch um ca. 1,7%
zu Gunsten des Privatvermögens, weil zum Wohnhaus noch ein Schwimmbassin mit
einem geschätzten Mietwert von Fr. 1‘600.- p.a. gehört, das in der Ertragswertschätzung des ZBV nicht aufgeführt ist und deshalb im Mietwert des Wohnhauses mutmasslich nicht enthalten ist.