Dient ein Wirtschaftsgut seinem Wesen oder seiner Funktion
nach sowohl geschäftlichen als auch privaten Zwecken, richtet sich die Zugehörigkeit
zum Privat- oder Geschäftsvermögen nach der Präponderanzmethode, welche die bis
Ende 1994 geltende Wertzerlegungsmethode abgelöst hat (Kreisschreiben Nr. 3 zu
Direkte Bundessteuer Steuerperiode 1995/96 über Neuerungen für die Land- und
Forstwirtschaft aufgrund des DBG vom 14. Dezember 1990, Ziff. 3; Richner/Frei/Weber/Brütsch, Zürcher Steuergesetz, Kurzkommentar, 2. A., 1997, § 19 lit. b
N 33 StG). Danach wird ein gemischt genutztes Vermögensobjekt gänzlich demjenigen
Vermögensbereich zugeordnet, dem es überwiegend, d.h. zu mehr als 50% dient.