Im Hinblick auf die
Entwicklung und Erweiterung seines Betriebs erwarb er im Juli 1989 (Datum der Handänderung) die angrenzenden landwirtschaftlichen Grundstücke Kat.Nrn. 1 (21‘807 m2
Acker und Wiese) und 2 (Wohnhaus mit Scheunenanbau Vers.-Nr. 1276, Scheune mit
Stall Vers.-Nr. 1278, Feldscheune Vers.-Nr. 1277 und 73‘076 m2 Gebäudegrundfläche,
Acker und Wiese) zum Preis von Fr. 2‘700‘000.-. Während das Wohnhaus stets privaten Wohnbedürfnissen seiner Familie diente, nutzte er die übrigen Gebäude (ohne die
im Jahr 1993 abgebrochene Feldscheune Vers.-Nr. 1277) und das Landwirtschaftsland
– nach Ablauf der Pachtdauer – ab 1997 für seinen Geschäftsbetrieb.