Während im gewöhnlichen Geschäftsverkehr bei synallagmatischen Verträgen die vereinbarte gehörige Erfüllung der beidseitig geschuldeten Leistungen im Vordergrund
steht, dürften zumindest im engeren familiären Verhältnis auch persönliche Umstände
grosses Gewicht haben. Wenn das kantonale Steueramt insoweit zutreffend auf Widersprüche zwischen den Nutzniessungsverträgen und den Zahlungsflüssen im Zusammenhang mit den betroffenen Grundstücken hinweist, spricht dies noch nicht gegen die Ernsthaftigkeit der Vereinbarung. Die Aktivitäten der Eltern bei der Bewirtschaftung der Grundstücke rechtfertigen zwar durchaus die Frage, ob die Nutzniessungsverträge ernst gemeint sind.