6. Die Berechtigten bezahlen der Grundeigentümerin eine jährliche Rente in der
Höhe von 4% des Steuerwertes des Grundstückes. Die Rente ist jeweils fällig per
31. Dezember, erstmals per 31. Dezember 2003.

7. Von den Berechtigten getätigte Investitionen sind von der Grundeigentümerin
nicht zu entschädigen.

8. …

9. Die Grundeigentümerin hat gegenüber den Berechtigten Anspruch auf Löschung
der Nutzniessung, sobald sie in der Schweiz Wohnsitz nimmt.

…"

Am 17. Februar 2004 schlossen die nämlichen Parteien im Wesentlichen
gleichlautende Dienstbarkeitsverträge bezüglich der drei zürcherischen Grundstücke.