aa) In Betracht fällt vorab der Brandfall bezüglich der Liegenschaft strasse
25/27 in I, in Bezug auf welche die Pflichtigen Unterhaltskosten von Fr. 200'000.- im
Zusammenhang mit dem Wiederaufbau geltend machen. Die Kosten für einen Ersatzbau nach einem Brand gelten grundsätzlich nicht als Unterhaltskosten, sondern als
wertvermehrende Aufwendungen (Richner/Frei/Kaufmann/Meuter, Art. 32 N 57 DBG
und § 30 N 50 StG). Die Pflichtigen haben weder substanziiert dargetan noch belegt,
dass die baulichen Massnahmen entgegen diesem Grundsatz Unterhalt darstellen. Die
Faktenlage spricht klar gegen eine solche Annahme.