Als Indizien für eine selbstständige Erwerbstätigkeit können bei Liegenschaftengewinnen etwa die (systematische bzw. planmässige) Art und Weise des Vorgehens, die Häufigkeit der Liegenschaftengeschäfte, der
enge Zusammenhang eines Geschäfts mit der beruflichen Tätigkeit des Steuerpflichtigen, der Einsatz spezieller Fachkenntnisse, die Besitzesdauer, der Einsatz erheblicher
fremder Mittel zur Finanzierung der Geschäfte oder die Realisierung im Rahmen einer
Personengesellschaft in Betracht kommen. Jedes dieser Indizien kann zusammen mit
andern, im Einzelfall jedoch unter Umständen auch bereits allein zur Annahme einer
Erwerbstätigkeit ausreichen (vgl. BGE 122 II 446).