18 N 50 DBG).
Neben weiteren Indizien, wie etwa die äussere Beschaffenheit eines Vermögenswerts,
die Herkunft der Mittel zu dessen Finanzierung, die buchmässige Behandlung, das
Erwerbsmotiv oder die zivilrechtlichen Eigentumsverhältnisse, ist auch die tatsächliche
Nutzung bzw. das Veräusserungsmotiv als wichtiges Indiz zu werten. So kann eine
Liegenschaft, die mit Mitteln aus dem Privatvermögen erworben wurde, im Lauf der
Zeit ihre Funktion ändern und zu Geschäftsvermögen werden, wenn sie im Verkaufszeitpunkt tatsächlich dem Geschäft dient (BGr, 26. März 1976, A.109/1975 = ASA 45
469, E. 1c, 470).