Dabei sei das Mietverhältnis mit dem
Eintritt jenes Zeitpunktes beendet, in dem es gemäss Kündigung aufgelöst sein
solle. Nachdem der Beschwerdegegner das Mietverhältnis auf Ende November
2004 gekündigt habe, sei eine allfällige Entschädigung demnach frühestens auf
diesen Zeitpunkt hin fällig geworden. Die von den Beschwerdeführern im September 2004 erklärte Verrechnung (vgl. ER act. 2/4) sei folglich verfrüht erfolgt,
zumal nicht behauptet worden sei, dass sich der Beschwerdegegner damit einverstanden erklärt habe.