b) Bezüglich der damit aufgeworfenen Frage nach der Gültigkeit der ausgesprochenen Kündigung in formeller und materieller Hinsicht hielt die Vorinstanz
der beschwerdeführerischen Argumentation (zusammenfassend) entgegen, dass
der Vermieter beim Aufsetzen der Mahnung in seiner Wortwahl grundsätzlich frei
sei. Das Mahnschreiben müsse jedoch so abgefasst sein, dass dem Mieter bewusst werde, dass die innert Frist ausbleibende Zahlung zur Beendigung des
Mietverhältnisses durch ausserordentliche Kündigung führe. Entgegen beklagtischer Auffassung bedeute dies indessen nicht, dass dabei zwingend Ausdrücke
wie "ausserordentlich" oder "vorzeitig" verwendet werden müssten.