Zur
Durchsetzung seiner Forderung bleibt der Handwerker verpflichtet, diese auf dem
Zwangsvollstreckungsweg einzufordern (Betreibung auf Pfandverwertung). Dem
Schuldner als auch dem Drittpfandeigentümer steht es frei, im Rahmen des
Zwangsvollstreckungsverfahrens Einreden und Einwendungen gegen die Vergütungsforderung zu erheben (siehe SCHUMACHER, a.a.O., N 549 f., N 582 f.). Die
Klägerin hat dann (unter Umständen) ihre Forderung in einem ordentlichen Prozess zu beweisen, gegen den Drittpfandeigentümer mittels einer Feststellungsklage.