Insoweit würde sich die Frage stellen, ob mittels Gestaltungsplan von
der Einhaltung der Voraussetzungen der Ausnützungsübertragung abgewichen werden kann. Während grundsätzlich eine Dispensation von den kantonalen Einordnungsbestimmungen nicht möglich ist, muss hinsichtlich des
spezifischen Aspekts einer Sprengung der Überbauungsstruktur qua Ausnützungsübertragung und der damit verbundenen ungenügenden Einordnung etwas anderes gelten. Dies zum einen unmittelbar aufgrund der engen
Verknüpfung dieser Frage mit der Regelung der zulässigen Ausnützung, welche einer abweichenden Ausgestaltung im Gestaltungsplan gerade zugänglich ist;