Je neuer
eine Bauordnung bzw. ein Zonenplan ist, umso eher darf mit seiner Beständigkeit gerechnet werden, und je einschneidender sich die beabsichtigte Änderung auswirkt, desto gewichtiger müssen die Gründe sein, welche für die
Planänderung sprechen (BGr 1C_245/2017 vom 1. November 2017, E. 4.4.,
mit Hinweisen). Der Grundsatz der Planbeständigkeit will in erster Linie für
den von der Planänderung betroffenen Grundeigentümer Rechtssicherheit
schaffen, aber auch die Nachbarn eines von der Planänderung betroffenen
Grundstücks haben ein schutzwürdiges Interesse, vor allfälligen neuen (und
möglicherweise) übermässigen Nutzungsbeschränkungen verschont zu blei-