Die Abweichungen dürfen die Grundordnung,
welche auf eine Gesamtsicht der Gemeindeplanung ausgerichtet ist, jedoch
nicht ihres Sinngehalts entleeren. Ansonsten gerät das wichtige Prinzip der
Einheit und Widerspruchsfreiheit der Planung in Gefahr und kann die Bauund Zonenordnung ihre Funktion, die zulässige Dimensionierung und Nutzung der Bauten aus einer ganzheitlichen Optik festzulegen und aufeinander
abzustimmen, nicht mehr erfüllen (BGE 135 II 209, E. 5.2. f., VB.2018.00760
vom 8. Juli 2020, E. 5.2.1). Anders als bei Arealüberbauungen und Sonderbauvorschriften sind die Grundeigentümer im Perimeter eines Gestaltungsplans an dessen Festlegungen gebunden.