Eine Einschränkung
kann sich insofern ergeben, als die Ausnützungsübertragung nicht zu einer
§ 238 Abs. 1 PBG verletzenden Konzentration der Bausubstanz führen darf.
Eine allgemein geltende quantitative Grenze für Ausnützungsübertragungen
lässt sich daraus jedoch nicht herleiten. Die Ausnützungsziffer gewährleistet
gerade nicht eine einheitliche Überbauung einer Zone mit gleich grossen
Bauten, sondern kann nur erreichen, dass in der Bauzone gesamthaft gesehen eine gewisse Baudichte nicht überschritten wird.