Auch erlaubt Art. 16 Abs. 2 BZO für die in Frage stehende Wohnzone
(mit Wohnanteilen unter 66 %) mässig störende Gewerbe- und Dienstleistungsnutzungen, so dass die Immissionen der in der Zone Oe5 vorgesehenen - und durch den Ausnützungstransfer flächenmässig erhöhten - Nutzung
im Bildungsbereich nicht störender und mit einer angrenzenden Wohnnutzung schlechter vereinbar erscheinen als diejenigen der bereits innerhalb der
Zone W5 neben der Wohnnutzung zulässigen Nutzweisen.