§ 72 Abs. 3 PBG lasse lediglich bei Arealbebauungen Ausnützungsverschiebungen "unterschiedlicher Arealzugehörigkeit" zu und dies explizit nur in beschränktem Umfang, was vorliegend mit 40,8 % (im Sinne des Verhältnisses
der in Art. 5 Abs. 3 GPV genannten 5'207 m2 übertragbarer Ausnützung zur
in Art. 5 Abs. 1 GPV genannten Ausnützung im Teilgebiet A von 12'746 m2
[vgl. vorstehend E. 3]) bzw. 60,1 % (im Sinne des Verhältnisses der genannten 5'207 m2 zur anrechenbaren Geschossfläche von lediglich 8'666 m2 aufgrund der "gemäss Grundordnung zulässigen Ausnützung" von 170 %) nicht
mehr der Fall sei (wobei in der Replik - im Kontext der Rüge betreffend Ab-