Moniert wird sodann eine Verletzung des Grundsatzes der Planbeständigkeit, da die vorerwähnten Abweichungen gerade einmal 33 Monate nach Inkrafttreten der im Jahr 2019 erfolgten Teilrevision HGZZ vorgenommen würden.

4.1.2
Die Rekurrierenden wenden sich im Weiteren gegen die vorgesehene Ausnützungsübertragung:

Zum einen machen sie geltend, eine interzonale Ausnützungsübertragung
zwischen Wohnzone und Zone für öffentliche Bauten sei generell unzulässig.