Der angefochtene Gestaltungsplan werde in
erster Linie als Mittel zum Zweck der Aufhebung der Verkehrsbaulinie längs
der A-Strasse sowie einer interzonalen Ausnützungsübertragung verwendet,
womit zugleich übermässig von den Festlegungen gemäss der Teilrevision
abgewichen werde, indem die Abgrenzung der Zonenbereiche Oe5 und W5
verwischt bzw. übergangen werde. Der Gesetzgeber habe die Intention verfolgt, niedrige Aufstockungen auf dem Areal X zu ermöglichen, während die
Konzentration des Bauvolumens auf ein einziges Baufeld keine Grundlage
in der Grundnutzungsordnung finde.