Im Übrigen bleibt festzuhalten, dass unmittelbar aus dem Richtplaneintrag
kein Bauhindernis abgeleitet werden kann; Richtpläne sind einzig
behördenverbindlich (§ 19 Abs. 1 PBG). Eine grundeigentümerverbindliche
negative Vorwirkung kann ein Richtplaneintrag, wenn überhaupt, nur dann
entfalten, wenn er auf eine noch fehlende planungsrechtliche Festlegung auf
der Ebene der Nutzungsplanung schliessen lässt (§ 234 PBG), womit alsdann
richtigerweise eben wieder der Nutzungsplan und nicht der Richtplan die
Bebauungsmöglichkeiten beschränkt.