8.1 Zusammenfassend ist festzuhalten, dass der Rekurs teilweise
gutzuheissen ist. Die Vorinstanz ist einzuladen, Art. 24 Abs. 2 BZO mit Bezug
auf die Abstände im Sinne von Erwägungsziffer 6.5 dieses Entscheides zu
präzisieren bzw. zu ergänzen. Im Übrigen ist der Rekurs abzuweisen.