Ebenso ist zwingend
erforderlich, dass der Wachtchef einen guten Einblick in das Operationsgebiet
hat. Denn die Inanspruchnahme des Zürichsees durch die Schifffahrt und den
Freizeitsport hat in den vergangenen Jahrzeiten bekanntermassen fortwährend
zugenommen.

Sodann sind die teilweise im Jahre 1952 erstellten Gebäude – wie schon
das Verwaltungsgericht zutreffend feststellte und sich anlässlich des
Augenscheins bestätigte – nicht nur veraltet, sondern bieten auch zu wenig
Platz, und ihre technische Ausrüstung vermag zeitgemässen Ansprüchen nicht
mehr zu genügen. So kann heute der erforderliche Platzbedarf nur noch mit
provisorischen Containern gedeckt werden.