Zonenordnung soll ein Teil der im Konzessionsplan rot dargestellten Fläche
eine Neuzonierung erfahren. Als Konzessionär ist der Rekurrent – entgegen der
Auffassung des Rekursgegners – von der neuen Zone direkt betroffen und kann
sich dagegen ohne weiteres rekursweise zur Wehr setzen (§ 338a des
Planungs- und Baugesetzes [PBG]). Da auch die übrigen Prozessvoraussetzungen erfüllt sind, ist auf den Rekurs einzutreten.