Die Realisierbarkeit von
Ersatzneubauten sei in der Machbarkeitsstudie nachgewiesen worden. Der
durch die schlichten Zeilenbauten, den zentralen Siedlungsplatz sowie den
kleinteiligen, siedlungstypischen Grünraum geprägte Charakter der Siedlung könne auch mit Ersatzneubauten erhalten werden. Der mögliche Umfang der Ersatzneubauten lasse genügend Spielraum für die Umsetzung
der Bedürfnisse der Genossenschaft S. (behindertengerechte Geschosswohnungen, Allgemeinräume, Parkierung in Tiefgarage, zentrale Wärmeerzeugung). Die Unterschutzstellung sei deshalb auch als verhältnismässig
einzustufen.