Die Vorinstanz berufe sich sodann aufs Leitbild Seebahn-/Hohlstrasse, dem
allerdings kein rechtsverbindlicher Charakter zukomme. Dieses postuliere
eine Veränderung der Bevölkerungsstruktur im Quartier mittels Abbruch
und Neubau der Siedlungen. Der sozialpolitische Auftrag der gemeinnützigen Wohnbauträger könne angeblich nicht mehr gewährleistet werden, weil
das soziale Gleichgewicht im Quartier gestört sei; die Wohnungen könnten
nicht mehr an mittelständische Familien, sondern nur noch an Studierende
und Ausländer vermietet werden.