Um die bestehenden Defizite – unter anderem zu geringe Wohnflächen, bescheidener Ausbaustandard, zu einseitiger
Wohnungsmix, geringer Schallschutz, schlechte Energiebilanz, hohe Lärmbelastung, fehlende Behindertengerechtigkeit – zu beheben, wären weitergehende strukturelle Verbesserungen notwendig, wie beispielsweise Wohnungszusammenlegungen, Grundrissänderungen, Anbau von Balkonen
sowie Einbau von Personenliften. Solche Massnahmen hätten noch höhere
Mietzinsaufschläge zur Folge, was im Widerspruch zum sozialpolitischen
Auftrag der Baugenossenschaften zur Förderung bezahlbaren Wohnraums
stehe.