Der Betrachtungsperimeter des Leitbilds umfasste neben
der Siedlung Seebahn auch die Siedlung Kanzleistrasse der ABZ sowie die
Siedlung der Gemeinnützigen Bau- und Mietergenossenschaft Zürich an
der Ernastrasse/Hohlstrasse/Stüdeliweg/Zypressenstrasse. Auf der Basis
eines vollständigen Abbruchs respektive Ersatzneubaus der betreffenden
Siedlungen wurden im Leitbild städtebauliche, sozioökonomische und umweltspezifische Zielsetzungen definiert, denen allfällige Neubauten zu genügen hätten.