Nach Ansicht des Rekurrenten handelt es sich bei der streitbetroffenen Siedlung um ein hochkarätiges Schutzobjekt, und zwar sowohl
hinsichtlich ihres Eigenwerts wie auch ihres Situationswerts, ferner auch als
Bestandteil des Dreierensembles "Erismannhof, Seebahn, Kanzleistrasse".
Demgegenüber gehen die Vorinstanz und die Mitbeteiligte von einer bloss
eingeschränkten Schutzwürdigkeit aus.

7.2.
Um die Schutzwürdigkeit der Wohnsiedlung Seebahn inkl. deren Aussenräume (Innenhof und Vorgärten) abzuklären, gab die Vorinstanz mehrere
Gutachten in Auftrag. Dem Hauptgutachten vom Dezember 2005 zuhanden