trag der Baugenossenschaften zur Förderung bezahlbaren Wohnraums stehe. Überdies würden solche strukturellen Massnahmen das originale Fassadenbild verändern. Demgegenüber führe ein Ersatzneubau mit zeitgemässen, grösseren, dem heutigen genossenschaftlichen Standard entsprechenden Wohnungen zu vergleichsweise geringeren Mieten pro Quadratmeter. Auch ein Teilabbruch bzw. -neubau entlang der Seebahnstrasse sei geprüft worden;