D.
Sowohl die Vorinstanz als auch die Mitbeteiligte liessen sich hierauf fristgerecht vernehmen und schlossen je mit Eingaben vom 28. November 2016
auf Abweisung des Rekurses, unter Kosten- und Entschädigungsfolgen zulasten des Rekurrenten.

E.
Mit Replik vom 3. Januar 2017 sowie je mit Dupliken vom 26. Januar 2017
hielten die Parteien an ihren Anträgen fest.

R1S.2016.05116 Seite 2
F.
Am 8. Februar 2017 führte die 1. Abteilung des Baurekursgerichts im Beisein der Parteien einen Augenschein auf Lokal durch.