W4 mit einer Ausnützungsziffer
von 0,8. So ist im Baubereich G eine anrechenbare Geschossfläche von
13'090 m2 gestattet (Art. 7 Abs. 2 der Gestaltungsplanvorschriften [GPV]);
dies bei einer Gesamtfläche von ca. 13'500 m2 (anhand des Messwerkzeugs für Flächen im GIS-Browser gemessen). Sodann ist auf der Parzelle
Kat.-Nr. 3 eine anrechenbare Geschossfläche von 2'864 m2 gemäss Anhang 1 GPV bei einer Gesamtfläche von ca. 2'900 m2 (ebenfalls gemäss
GIS-Browser) erlaubt.