Zwischen diesem Teil der
Wendeschlaufe und der B.-Strasse sowie der Haltestelle im Süden befindet
sich ein öffentlicher Platz. Die entsprechenden Einträge, d.h. für die B.-
Strasse sowie die Tramlinie, finden sich im Regionalen Verkehrsrichtplan
Limmattal vom 4. Oktober 2017. Dies hat nach dem einleitend Dargelegten
zur Folge, dass die von der B.-Strasse und vom Tramtrassee (inklusive
Haltestelle und Wendeschlaufe) beanspruchten Flächen auf dem Grundstück Kat.-Nr. 3 von vornherein nicht ausgenützt werden können und hierzu
damit auch nicht einem Drittgrundstück zur Verfügung gestellt werden dürfen. Diese Flächen fallen für die vorgesehene Ausnützungsübertragung
damit ausser Ansatz.