4.2.
Die Bauparzelle verfügt erwähntermassen nicht über eine für das strittige
Bauvorhaben notwendige Ausnützungsreserve. Mit Blick auf die rekurrentischen Äusserungen anlässlich des Augenscheins ist vorab festzuhalten,
dass in der Baubewilligung tatsächlich von einem Erwerb von zusätzlicher
Grundstücksfläche und nicht von einem Ausnützungstransfer die Rede ist.
Aus den Baugesuchsunterlagen, insbesondere aus dem Katasterplan,