2.
Das Baugrundstück Kat.-Nr. 1 ist der Wohnzone W4 0,8 gemäss Bau- und
Zonenordnung der Stadt X (BZO) zugewiesen und mit einem fünfgeschossigen Mehrfamilienhaus überstellt. Das Bauvorhaben sieht unter anderem
vor, das bestehende Gebäude mit einem Vollgeschoss und einer Attika zu
erweitern. Mangels Ausnützungsreserven auf der Bauparzelle sollen hierzu
268,8 m2 bauliche Ausnützung vom Grundstück Kat.-Nr. 3, d.h. von einem
Drittgrundstück, beansprucht werden.