Demgegenüber kann der Bauverweigerungsgrund der negativen
Präjudizierung «noch fehlender» planungsrechtlicher Festlegungen nur mehr
bei bestimmten Planungen zur Anwendung kommen, etwa bei noch fehlenden
Waldabstandslinien, Quartierplänen oder Gestaltungsplänen, die gemäss
Bauordnung zwingend zu erlassen sind. Im Übrigen ist, nachdem die Zürcher
Bau- und Zonenordnungen allesamt längstens dem übergeordneten Recht des
Planungs- und Baugesetzes angepasst worden sind, davon auszugehen, dass
es keine «noch fehlenden» planungsrechtlichen Massnahmen im Sinne von §
234 PBG mehr geben kann (vgl. Ch. Fritzsche/P. Bösch/Th. Wipf, Zürcher
Planungs- und Baurecht, 5. A., 2011, S. 565).