In der Praxis wird
in Fällen, in denen die Gefährdung eines Schutzobjektes droht, das Baugesuch
einem Provokationsbegehren im Sinne von § 213 PBG gleichgesetzt, womit
innert einem bzw. in Ausnahmefällen innert zwei Jahren ein Schutzentscheid zu
treffen ist. Nur dann, wenn lediglich eine Beeinträchtigung des Schutzobjektes
zu befürchten ist, der schon mit der Anwendung der verschärften
Gestaltungsvorschrift von § 238 Abs. 2 PBG hinreichend begegnet werden
kann, entfällt das Erfordernis eines Schutzentscheides (VGr, 19. August 2005,
VB.2005.00242 = BEZ 2006 Nr. 3; BRKE IV Nr. 0043/2009 = BEZ 2009 Nr. 47;
BRKE I Nr. 0200/2009 = BEZ 2009 Nr. 60, www.baurekursgericht-zh.ch).