4.5 Art. 17 BZO statuiert, dass für Besondere Gebäude, die insgesamt eine
Überbauungsziffer von 5 Prozent einhalten, nur die kantonalen
Abstandsvorschriften zu beachten seien und eine gemäss Art. 13 BZO
vorgeschriebene Überbauungsziffer überschritten werden dürfe. Der
überdachte Raum zwischen Wohnhaus und Atelier stellt das einzige Besondere
Gebäude auf dem Grundstück dar und hält die Überbauungsziffer von 5
Prozent ein. Das Atelier dient unbestrittenermassen Wohn- bzw. zuvor
Arbeitszwecken und damit dem dauernden Aufenthalt von Menschen und ist
deshalb kein Besonderes Gebäude.