Die Vorinstanz strebt die Erhöhung der Anzahl an geräumigen Familienwohnungen mit vier oder mehr Zimmern an. Die Machbarkeitsstudie zeigt,
dass mit einem Ersatzneubau 76 bzw. 67 (Varianten 3a bzw. 3b) derartige
Wohnungen realisiert werden könnten. Bei einem Erhalt der Zeile H.-
Strasse mit Kopfbau wären es 36 bis 67 Familienwohnungen (Varianten 1b,
2b, 2c). Im Bestand sind es bloss deren 4.

Die bestehenden Wohnungen sind nicht hindernisfrei zugänglich (§§ 239a
Abs. 2 PBG), auch nicht über die angebauten Lifte an der H.-Strasse 275
und 277, da sich die Ausstiege nicht auf der Ebene der Wohngeschosse