Die angestrebte soziale Durchmischung sei wesentlich bedingt durch eine Erhöhung der
Anzahl Wohnungen und insbesondere des Anteils an grösseren Wohnungen. Von hervorragender Bedeutung für die soziale Durchmischung sei eine rollstuhlgängige und hindernisfreie Erschliessung, welche in der bestehenden Bausubstanz in wirtschaftlich vertretbarer Weise nicht möglich sei.
Schliesslich habe die energetische Optimierung einen hohen Stellenwert.
Die Sanierung des Bestands würde einen wesentlich geringeren Beitrag auf
dem Weg zur 2000-Watt-Gesellschaft leisten.