Im Lichte des vorliegend gegebenen tatsächlichen Streitinteresses (finanzielle Bedeutung des Bauvorhabens im streitgegenständlichen Umfang: Arealüberbauung mit 512 Wohnungen und Ladenflächen, Bausumme ca. 210
Mio. Fr.), des getätigten Verfahrensaufwandes (dreifacher Schriftenwechsel,
Abteilungsaugenschein, mehrere Zwischenverfügungen) sowie des Umfangs des vorliegenden Urteils ist die Gerichtsgebühr auf Fr. 22'000.-- festzusetzen (BGr 1C_566/2015 vom 18. Februar 2016, E. 2; BGr 1C_244/2013
vom 4. Juli 2013, E. 4; BRGE II Nrn. 0162 und 0163/2012 vom 23. Oktober
2012, E. 16, in BEZ 2014 Nr. 36;