Pierre Tschannen, Zürich 2019, Art. 2 Rz. 49 f., wo überdies
darauf hingewiesen wird, dass sich diese Rechtsprechung nahezu ausschliesslich auf zonenfremde Vorhaben ausserhalb der Bauzonen bezieht,
und die weitergehende Anwendbarkeit der fraglichen Abgrenzung auf Konstellationen innerhalb der Bauzonen ausdrücklich mit Blick auf die Frage der
Zulässigkeit von Ausnahmebewilligungen propagiert wird). Nachdem es sich
bei der streitbetroffenen Arealüberbauung von vornherein nicht um einen
Ausnahmebewilligungs-Sachverhalt handelt, sondern die entsprechenden
baulichen Möglichkeiten in der BZO selbst vorgegeben werden, besteht kein