14.3.2
Die vorinstanzliche Beurteilung erweist sich sodann auch in materieller Hinsicht als zutreffend. Dabei sind in Übereinstimmung mit den referierten Erwägungen als besonders positive Aspekte der geplanten Überbauung insbesondere die folgenden hervorzuheben: Aufgrund der gewählten Gesamtkonzeption mit den zur A-Strasse ausgerichteten Kopfbauten und den abgeknickten, parallel verlaufenden Zeilenbauten gelingt es der Arealüberbauung, einerseits den Strassenraum zu fassen (und mit entsprechenden Nutzungen zu beleben) und andererseits im Übergang zum Freiraum der Allmend eine offene Struktur mit entsprechenden Blickachsen und Wegverbindungen zu schaffen.