Die Bewilligungsbehörde
habe alle Merkmale gemäss § 71 Abs. 2 PBG zu prüfen, wobei entsprechend
dem hohen Eingriffs- und Störungspotential von Arealüberbauungen und
aufgrund des der Baubewilligungsbehörde zukommenden erheblichen Ermessens ein hoher Begründungsstandard gelte, welchem die Bausektion
vorliegend bei weitem nicht gerecht werde. Der Bauentscheid enthalte nicht
einmal einen groben Beschrieb des Bauvorhabens, und die Vorinstanz sei
sich - aufgrund abweichender Angaben im Bauentscheid sowie der fehlenden Übereinstimmung mit dem Baugesuch - offenbar nicht bewusst, welche
Parzellen von der Arealüberbauung betroffen seien.