R1S.2022.05166 Seite 77
14.1
Die Anforderungen an Arealüberbauungen gemäss § 71 PBG betreffend monieren die Rekurrierenden zunächst eine Verletzung der Begründungspflicht
(und damit verbunden des rechtlichen Gehörs). Die Bewilligungsbehörde
habe alle Merkmale gemäss § 71 Abs. 2 PBG zu prüfen, wobei entsprechend
dem hohen Eingriffs- und Störungspotential von Arealüberbauungen und
aufgrund des der Baubewilligungsbehörde zukommenden erheblichen Ermessens ein hoher Begründungsstandard gelte, welchem die Bausektion
vorliegend bei weitem nicht gerecht werde.