Genau in diesem Punkt unterscheidet sich aber die
vom Verwaltungsgericht zu beurteilende Konstellation von der vorliegend
(und auch im zitierten Entscheid der Baurekurskommission) gegeben: Da es
sich beim streitgegenständlichen Bauvorhaben um eine Arealüberbauung
handelt, hat diese den entsprechenden Anforderungen zu genügen, womit
die vom Verwaltungsgericht erwähnte Kompensation der vom Vergleichsprojekt (und vorliegend entsprechend auch vom auszuführenden Projekt) bei
Zugrundelegung der Arealüberbauungsvorschriften in Anspruch genommenen Vergünstigung gewährleistet ist.